貸店舗（一部） 仙台市青葉区 中央３丁目 (仙台駅) の貸店舗（一部）

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賃料 29.898万円 管理費等 12,500円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩3分
所在地 宮城県仙台市青葉区中央３丁目
築年月 1979年12月(築44年5ヶ月) 使用部分面積 15.00㎡ 坪数
/坪
単価		 4.53坪／6.5892万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 仙台市東西線 / 仙台駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩5分
    仙台市南北線 / 広瀬通駅 徒歩9分
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央３丁目
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 29.898万円 管理費等 12,500円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 商店会費：26,400円/月、　共用部使用料（１年分を４期に分けて）：24,000円/年 保険等 加入要　/　テナント総合保険
    権利金 - 坪単価 6.5892万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 -
    備考

    人通りの多いアメ横物件です。

    生鮮食品販売、物販・小売りにおすすめです♪

    水を取り扱いの際は床面防水処理工事が必要です。

    ご不明点等ございましたら

    お気軽に総合エステートまでお問い合わせください。
    使用部分面積 15.00㎡ 坪数 4.53坪
    土地面積 - 築年月 1979年12月(築44年5ヶ月)
    建階/ 階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り 1
    契約期間 2年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6973552797 管理番号 -
    情報公開日 2021/05/23 次回更新予定日 2024/05/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)総合エステート

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩15分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区宮町２丁目３－３　
    TEL：
    022-265-1165
    FAX：
    022-265-1175
    所属団体：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４５６９号
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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